STT kritikuoja spragas valstybinės žemės nuomos taisyklėse


 

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) tvirtina, kad dabartinės valstybinės žemės nuomos be aukciono taisyklės turi spragų ir leidžia verslininkams pigiai įsigijus pastatus vėliau plėtoti pelningus statybų projektus.

Kaip antradienį informavo STT, vienas tokių projektų – statybos buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje Vilniuje, kur iškilo viešbutis, atsiras biurų pastatai. Projektą vysto Arvydo Avulio valdoma nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“.

STT tvirtina, kad pagal dabar galiojančią tvarką be aukciono, tai yra išskirtinėmis lengvatinėmis sąlygomis, mokant Vyriausybės nustatytą žemės nuomos mokestį, valstybinė žemė gali būti išnuomojama tik tiems asmenims, kuriems priklauso ar kurie nuomojasi statinius arba įrenginius tame sklype.

Pasak STT, dabartinės Vyriausybės patvirtintos valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklės sudaro teisines prielaidas sklypą naudoti pagal kitą paskirtį nei jis buvo išnuomotas be aukciono. Tarnyba pateikia schemą, kaip tai buvo daroma vystant projektus realybėje.

„Praktikoje yra ne vienas atvejis, kai verslininkai, įgiję menkos vertės nekilnojamuosius pastatus valstybinėje žemėje, kreipdavosi į teritorinius Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) padalinius, prašydami suformuoti žemės sklypus minėtiems pastatams eksploatuoti. NŽT suformavus žemės sklypus, asmenys juos išsinuomodavo be aukciono“, – teigiama pranešime.

Pasak tarnybos, vėliau nusprendę toje žemėje pastatyti gyvenamuosius namus, verslininkai kreipdavosi į savivaldybę su prašymu patvirtinti tos teritorijos detalųjį planą. Kadangi bendruosiuose teritorijų planuose būdavo įrašomi keli žemės naudojimo būdai, detaliuosiuose planuose taip pat įtraukiamas būdas, leidžiantis statyti gyvenamuosius namus, komercinės paskirties pastatus.

„Tuomet žemės nuomininkas kreipdavosi į NŽT ir detaliojo plano pagrindu būdavo pakeičiama valstybinės žemės naudojimo paskirtis, leidžianti statyti gyvenamuosius namus, komercinės paskirties pastatus, pavyzdžiui, buvusio Vilniaus „Žalgirio“ stadiono atvejis“, – aiškina STT.

Tarnyba pasiūlė Žemės ūkio ministerijai ir NŽT numatyti draudimą keisti išnuomotos valstybinės žemės paskirtį, jei ji užstatyta asmenims priklausančiais ar jų nuomojamais statiniais ar įrenginiais. Taip pat siūloma numatyti prievolę nutraukti nuomos sutartį nuomotojo reikalavimu, jeigu nuomininkas sklypą naudoja ne pagal sutartyje numatytą paskirtį. 

Pernai „Hanner“, prokurorų bei Nacionalinės žemės tarnybos sudaryta taikos sutartimi numatyta, kad buvusioje „Žalgirio“ stadiono teritorijoje, neužstatytoje sklypo dalyje gali atsirasti tik futbolo arena. Pati bendrovė jos statyti neketina ir stato biurus, čia jau stovi „Marriot“ tinklo viešbutis, statomi biurų pastatai.

Pagal taikos sutartį, už dalies buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijos, kurioje jau yra pastatyti statiniai, naudojimą valstybei „Hanner“ turėjo sumokėti vienkartinę 1 mln. eurų kompensaciją.

Vilnius, kovo 19 d. (BNS).

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo draudžiama.

Komentarai  

0 #1 온라인카지노 2019-06-15 05:12
decade ago, there was a manners to eat rice on the back of a fork in a formal place, and it was
http://xn--o80bo9mu9kw3c8yh.zxc500.com - 모바일슬롯머신
http://xn--o79a96g2xxk7b81i.zxc500.com - 슬롯머신게임
http://xn--oi2b1r16bjxqrhx3pitc.zxc500.com - 모바일바카라
http://xn--oi2b30ghxt.zxc500.com - 바카라사이트추천
http://xn--sh1b16g1ueqcu0ap24cfkljnn.zxc500.com - 인터넷카지노
http://xn--o79ak9tgmbjxqrhr8w.zxc500.com - 인터넷카지노사이트
http://xn--o80bxyy8rd9n6qfca.zxc500.com - 카지노사이트주소
https://om234.com - 온라인카지노사이트추천
http://xn--o80b78a992buje88c.zxc500.com - 바카라
http://xn--oi2b30gdlz6r7mq9tj.zxc500.com - 인터넷블랙잭사이트
http://xn--o79ak1s1tdqcu0ay83ceol.zxc500.com - 온라인카지노사이트추천
http://xn--o80b27i69npibp5en0j.zxc500.com - 인터넷카지노사이트
http://xn--oi2ba146a24mbtbtvt.zxc500.com - 카지노사이트추천
http://xn--t60bwet98d18b81i7pe.zxc500.com - 온라인룰렛사이트
http://xn--o80b67oh5az7z4wcn0j.zxc500.com - 바카라사이트추천
http://xn--oi2b43dh5aa317l40j.zxc500.com - 블랙잭사이트추천
Cituoti

Komentuoti

Apsaugos kodas
Atnaujinti

Powered by BaltiCode