Baseinui išnuomoti – kuo liberalesnės sąlygos
Trečiadienis, 17 kovas 2010 11:08 | 
Straipsnio autorė (-ius) Marina ŠČERBAVIČIŪTĖ | 
Nuo šių metų pradžios paslaugų nebeteikiantis Balneologijos skyrius, esantis Naftininkų g., laukia naujų šeimininkų. Savivaldybės specialistai per žiemą ketina parengti patalpų nuomos sąlygas, tačiau ar jos sudomins potencialius nuomotojus – nežinia.
Daug svarstytinų klausimų
Praėjusių metų pabaigoje galutinai nutarus, kad visus metus iš Visuomenės sveikatos rėmimo fondo dotuotų skyriuje teiktų paslaugų 2010-aisiais nebebus galimybių finansuoti, Savivaldybės administracija įpareigota paruošti nuomos konkursą. Iki kovo 1 d. VšĮ Mažeikių ligoninė įsipareigojo prižiūrėti patalpas ir apmokėti patiriamas išlaidas.
Užvakar Sveikatos priežiūros ir socialinių reikalų komiteto nariai svarstė pirmines konkurso sąlygas. Jas pristatęs Turto valdymo skyriaus vedėjas Juozas Sperauskas supažindino su sąlygose siūloma nuomos kaina – 6,35 ct/kv. m. Už visas patalpas, kuriose pagal konkurso sąlygas galės būti vykdoma tik sveikatinimo ir poilsio veikla, nuomotojui per mėnesį tektų mokėti per 3500 Lt. Pasak J. Sperausko, pirmajam konkursui nuomos kaina apskaičiuota pagal aplinkos ministro rekomenduojamą valstybės įstaigoms tvarką. Ši tvarka, kaip pastebi vedėjas, rekomendacinė, taigi neprivaloma.
Taip pat sprendime numatyta, siekiant apsidrausti ir išvengti nuostolių, įpareigoti nuomininką pateikti banko ar kitokį garantą. „Reikia nuspręsti, ar pasitikime ir nuomojame be garanto“, – siūlė vedėjas, primindamas neseniai dėl nepriežiūros ir savavališkų darbų nutrauktas nuomos sutartis.
Sąlygos per griežtos
Savivaldybės mero Vilhelmo Džiugelio nuomone, tokios griežtos sąlygos gali sužlugdyti visą idėją. Pasak jo, niekas nesiryš nuomotis patalpų, reikalaujančių nemažų investicijų, tik 5 metams, kaip numatyta pirminiame sprendimo projekte. Kiti itin svarbūs aspektai – kaina ir garanto reikalavimas. Dabartinėmis ekonomikos sąlygomis, mero teigimu, už nuomą tiek niekas nemokės, be to, pernelyg sudėtinga gauti banko garantą. „Tokiomis konkurso sąlygomis pasmerkiame baseiną absoliučiam bankrotui“, – įsitikinęs rajono vadovas.
Meras teigė matąs tik vieną galimybę sudominti verslininkus – sudaryti kuo liberalesnes nuomos sąlygas. Tačiau ir tokiu atveju abejoja sumanymo sėkme. V. Džiugelio teigimu, turėdamas keturis finansavimo šaltinius – Privalomojo sveikatos draudimo fondo (PSDF), ligoninės, komercines ir Savivaldybės lėšas – baseinas vos išgyveno. Meras tikino kalbėjęs su Teritorinių ligonių kasų direktoriumi dėl galimybės finansuoti baseino paslaugas iš PSDF, tačiau gavęs neigiamą atsakymą. Atkritus ligoninės ir Savivaldybės lėšoms, liktų tik komercinės – surenkamos iš žmonių, tačiau praėjusių metų praktika parodė, jog nuolatinis lankytojų srautas buvo tik kainai nukritus iki 6 Lt. Priminsime, kad ligoninei išlaikyti baseiną vieną mėnesį kainuodavo apie 15 tūkstančių litų.
Tikisi sudominti
Komiteto nariai sutiko, jog, norint tęsti šių paslaugų teikimą, reikia nurodyti ilgesnį nuomos sutarties galiojimo terminą. Nutarta, jog geriausia patalpas išnuomoti ne mažiau kaip dešimčiai metų, paliekant nuomininkui pirmenybės teisę prasitęsiant sutartį.
Vieningai pritarta komiteto narės Virginijos Eidimtienės siūlymui vietoj garanto reikalavimo įrašyti punktą dėl turto nesunaikinimo. Kitaip tariant, nuomininkas būtų įpareigotas grąžinti patalpas ne prastesnės būklės nei gavo. Remonto darbus jis galėtų atlikti tik suderinęs su Savivaldybe. „Reikia numatyti saugiklius“, – akcentavo komiteto pirmininkė Irena Macijauskienė. Nustatytais terminais patalpas tikrintų kontrolieriai.
Sutarta sumažinti ir nuomos kainą – iki simbolinės, 1 Lt/kv. m.
Pakeistą sprendimą sausio pabaigoje turės tvirtinti Taryba. Organizuoti konkursą ir paskelbti nuomininką tikimasi iki kovo mėnesio.
Paskutinį kartą atnaujinta (Trečiadienis, 17 kovas 2010 13:17)
